R$ 1.250.000,00 R$ 5.000,00 / mês Casa Comercial à Venda e para Aluguel na Água Branca - 110 m² | 3 Salas | 3 Banheiros | 1 Vaga | Localização EstratégicaCasa Comercial à Venda e para Aluguel na Água Branca - 110 m² | 3 Salas | 3 Banheiros | 1 Vaga | Localização Estratégica Descubra esta excelente oportunidade de casa comercial disponível para venda e locação na movimentada Rua Clélia, no tradicional bairro da Água Branca, em São Paulo. Com uma área privativa de aproximadamente 110 m², o imóvel oferece estrutura versátil e funcional, ideal tanto para uso comercial quanto residencial adaptado.
Características do imóvel:
- Área construída: 110 m² (aproximadamente)
- Testada de 4 metros, com boa visibilidade frontal
- 2 pavimentos, otimizando o uso dos espaços
- 3 salas, distribuídas entre os andares
- 3 banheiros sociais (WC)
- 1 vaga de garagem, uma comodidade importante na região
Zoneamento:
- ZC, QA, MA - permite atividades comerciais, serviços e uso misto
Localização privilegiada - Água Branca:
- Situada na Rua Clélia, via com excelente fluxo local
- Entorno com comércio consolidado, próximo ao Sacolão da Lapa, Project Motos, mercados, academias, farmácias, padarias e transporte público
- Fluxo de pedestres e veículos moderado, garantindo visibilidade e facilidade de acesso
- Região com boa densidade populacional e potencial de valorização
Ideal para:
- Escritórios
- Clínicas
- Espaços de atendimento
- Pequenos comércios ou empresas que buscam boa localização
Se você procura uma casa versátil em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste, essa é a oportunidade ideal. Seja para montar seu negócio ou investir em um imóvel com ótimo potencial de retorno, essa casa na Água Branca é a escolha certa.
Entre em contato e agende sua visita!
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Banheiros
110m²
Área privativa
