R$ 140.000,00 / mês PRÉDIO MONOUSUÁRIO PARA LOCAÇÃO - SANTA CECÍLIA / SP Descubra um espaço corporativo exclusivo para impulsionar o seu negócio! Localizado na Rua Aureliano Coutinho, 109, em Santa Cecília, este edifício monousuário de 2.600 m² reúne arquitetura moderna, versatilidade e infraestrutura robusta, pronto para receber empresas de diversos segmentos.
Detalhes do Imóvel
Área Construída: 2.600 m²
Área de Terreno: 848 m²
Distribuição: cerca de 420 m² por pavimento, 800 m² no térreo e terraço de 90 m² no 1º andar
Andares: 4 pavimentos de escritórios + casa de máquinas/copa no 5º andar
Características Exclusivas
Espaços amplos e moduláveis: estúdios, escritórios executivos, salas de aula, laboratórios ou áreas corporativas.
Térreo multiúso: ideal para centro de distribuição, estacionamento, estúdio de produção, lounge ou refeitório (já instalado).
Recepção imponente: perfeito para atender clientes e visitantes.
Elevador moderno e plena acessibilidade (banheiros PCD em todos os andares).
Entrada de força trifásica, infraestrutura elétrica/hidráulica de alta capacidade.
Pé-direito de 3,5 metros: ambientes mais amplos e funcionais.
Excelente iluminação natural e ventilação.
Terraço no 1º andar: espaço de convivência e descanso para colaboradores.
Localização Estratégica
A poucos minutos do Metrô Santa Cecília e Marechal Deodoro
Próximo à Santa Casa, Mackenzie e importantes vias de acesso
Região central de São Paulo, facilitando logística e mobilidade para clientes e funcionários
Potenciais Usos
Logística & Distribuição: aproveitamento do térreo amplo e localização central.
Instituições de Ensino: salas adaptáveis para aulas, laboratórios e bibliotecas.
Clínicas & Laboratórios: infraestrutura preparada para equipamentos de grande porte.
Grupos de Mídia, TV & Editoras: possibilidade de estúdios, salas de edição e gestão.
Escritórios Corporativos: pavimentos com flexibilidade para operações administrativas.
Eventos & Produções Especiais: locação de curto ou médio prazo para empresas especializadas.
Datacenter de médio porte: suporte elétrico robusto para operações tecnológicas.
Um edifício versátil, moderno e pronto para receber grandes operações em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo.
