Rua Cláudio, 164 - Casa com 173m² aproximadamente; - Testada 8,0m; - Zoneamento: ZEM; - Imóvel com dois pavimentos; - Garagem com 04 vagas; - Entorno: Estação Água Branca (Linhas 7 e 8), Padaria Fabrique, Sacolão Lapa, Smart Fit Clélia, Senac Lapa Tito e outros; - 04 salas; - 03 banheiros; - Próximo a diversos comércios da região da Vila Romana; - Densidade populacional: Alta, classe A.
173m²
Área privativa
Rua Indiaroba, 76 - Galpão logístico com 800m² aproximadamente; - Testada 11,0m; - Saída para R. Indiaroba e Tv. Prof. Mario Bruno Capuani; - Zoneamento: ZM; - Entorno: Av. Santo Amaro, Av. Hélio Pellegrino, Metrô Moema (Linha 5), Hotel Ibis Ibirapuera, Hospitais São Luiz Itaim e Santa Paula, entre outros; - Densidade populacional: Alta, classe A.
800m²
Área privativa
- Ponto Comercial com 400 m² aproximadamente - Area de Terreno com 600 m² aproximadamente - Testada: 12,9 metros - Zoneamento: ZEM, QA, MA - Entorno: Estação Marechal Deodoro, Shopping Pátio Higienópolis, Hospitais e outros. - Fluxo de pessoas: Bom - Fluxo de veículos: Bom - Densidade populacional: Alta, classe A/B e C.
400m²
Área privativa
- Área de aproximadamente 28 m2 - 1 sala - 1 dormitório - 1 banheiro - 1 suíte - não tem vaga - - Entornos: Próximo à Av. Rebouças e Av. Henrique Schaumann,Fácil acesso ao Metrô Clínicas e Metrô Oscar Freire,Região com restaurantes, bares e comércio variado,Próximo a hospitais (HC, Incor) e clínicas médicas,A poucos minutos da Rua Oscar Freire e do Jardins
1
Dormitórios
28m²
Área privativa
- Loja comercial com 150 m² aproximadamente - Área do terreno com 390 m² aproximadamente - Zoneamento: ZEU, MA, QA - Entorno: Smart Fit, Mc Donalds, OXXO e outros. - Fluxo de pessoas: Bom - Fluxo de veículos: Bom - Densidade populacional: Alta, classe B e C
3
Banheiros
150m²
Área privativa
- Casa comercial com 640 m² aproximadamente - Area de Terreno com 1.350 m² aproximadamente - Testada: 23,5 metros - Zoneamento: ZEU, ZEPEC, MA, QA - Entorno: METRÔ Higienópolis Mackenzie, Shopping Pátio Higienópolis, Hospitais e outros. - Fluxo de pessoas: Bom - Fluxo de veículos: Bom - Densidade populacional: Alta, classe A/B e C.
640m²
Área privativa
- Área de aproximadamente 220 m2 - Testada 7,7 m - 3 WC - 8 vagas de garagem - 1 cozinha - quintal no fundo - Entornos: Estação CPTM Barra Funda, Metro Barra Funda, Ponto de Ônibus, Shopping West Plaza - Fluxo de pedestres: bom - Fluxo de veículos: bom - Zoneamento ZM, MA, QA
3
Banheiros
220m²
Área privativa
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo! Esta ampla casa comercial, localizada nas proximidades da Praça 14 Bis, oferece cerca de 310 m² de área construída e é ideal para clínicas, consultórios, escritórios, coworkings ou instituições de ensino. Destaques do imóvel: - Área construída: 310 m² aproximadamente - Testada de 10 metros, com excelente visibilidade - Imóvel composto por 15 salas bem distribuídas, proporcionando flexibilidade para diferentes configurações de uso - 6 banheiros, oferecendo comodidade para equipe e visitantes - Zoneamento: ZEU, permitindo ampla gama de atividades comerciais e serviços - Último uso: Residencial, ideal para conversão em uso corporativo ou institucional Localização privilegiada - Bela Vista/SP: - Região com infraestrutura completa e alto padrão de serviços - Entorno com referências como: - Praça 14 Bis - Hospitais Sírio-Libanês e Menino Jesus - Shopping Cidade São Paulo - Metrô Trianon-Masp (Linha Verde) - Restaurantes, farmácias, universidades e serviços diversos Dinâmica da região: - Fluxo de pessoas: Bom, ideal para negócios que demandam visibilidade e acessibilidade - Fluxo de veículos: Regular, com tráfego constante - Densidade populacional: Alta, com predominância das classes A e B, favorecendo atividades voltadas a público qualificado Se você procura um imóvel com metragem generosa, localização estratégica e alto potencial comercial, essa casa é uma excelente escolha para investir ou estabelecer sua empresa. Agende sua visita e conheça essa oportunidade única na Bela Vista!
6
Banheiros
310m²
Área privativa
- Área aproximada de 210 m2 - Testada 6,5 m - Antes era salão de beleza - Entornos: Bairro: Perdizes, zona oeste de São Paulo Rede comercial: lojas variadas, salão de beleza (no próprio número 461), farmácias, restaurantes e cafés ao longo da rua Informações do Brasil,Educação: PUC-SP (campus Perdizes), colégios Santa Marcelina e Pedroso e Oliveira nas proximidades,Lazer & cultura: Parque da Água Branca a cerca de 100?m, Allianz Parque e Teatro TUCA a poucos minutos,Transporte público: Estação Palmeiras?Barra Funda (metrô/trem) por volta de 800?m; diversas linhas de ônibus passam pela região - Fluxo de pedestres: intenso - Fluxo de veículos: intenso
210m²
Área privativa
- Loja com 48m² - Amplo vão livre - Testada 6m - Zoneamento: ZEU, MA, QA - Último inquilino: Padaria Artesanal - Entorno: A rua está situada entre Consolação e Higienópolis, com travessas importantes como Dr. Vila Nova, e abriga instituições como o Centro Universitário Maria Antônia da USP e a Universidade Presbiteriana Mackenzie. É uma região com excelente mobilidade urbana: metrô próximo (linhas Vermelha e Amarela ? Higienópolis-Mackenzie) - Fluxo de pessoas: Bom - Fluxo de veículos: Bom - Densidade populacional: Alta, classe A
1
Banheiros
48m²
Área privativa
- Loja Comercial com 170 m² aproximadamente - Entorno: Shopping Center Lapa, Terminal Lapa, Poupatempo, Hospital e outros. - Fluxo de pessoas: Bom - Fluxo de veículos: Bom - Densidade populacional: Alta, classe B e C.
170m²
Área privativa
- Aproximadamente 68 m2 - 2 WC - 3 salas - Entornos: Próximo estação de Metro Faria Lima, ao redor restaurantes e bares - Fluxo de pedestres: intenso - Fluxo de veículos: intenso - Ideal para escritório coworking - Possibilidade de alugar as salas separadamente - Sala de frente 4.30 x 3,80 (16 m2) - Sala do meio 3,20 x 2,80 (8,90 m2) - Sala do fundo 4,80 x 2,60 (12,50 m2)
2
Banheiros
68m²
Área privativa