Oportunidade Excepcional no Coração da Bela Vista! Apresentamos a você um imponente e versátil Edifício Comercial Monousuário, perfeito para atender às demandas de empresas de todos os segmentos. Confira todas as características que fazem deste prédio uma escolha única para investidores e empresários visionários: Tipo: Edifício Comercial Monousuário Área do Terreno: 477 m2 Área Construída: 2.222 m2 Pavimentos: 05 (subsolo / Térreo / 1º+2º+3º andar / cobertura) Testada: 16 m Estacionamento: 22 vagas Andares Tipo: Planta livre de 425 m2 + banheiros Localização Estratégica: Localizado a apenas 700 metros do metrô Anhangabaú, este edifício está estrategicamente posicionado entre importantes vias de acesso, como o corredor Leste x Oeste, as avenidas 23 de Maio e 9 de Julho. Essa localização privilegiada proporciona fácil mobilidade tanto para clientes quanto para colaboradores, além de estar inserido em uma região com infraestrutura completa de comércios e serviços. Destaques Especiais: Cada andar conta com entrada por içamento, possibilitando o acesso de grandes máquinas e equipamentos, ideal para empresas que demandam operações industriais ou de logística. O amplo estacionamento com 22 vagas oferece praticidade e comodidade tanto para funcionários quanto para visitantes, otimizando a experiência de quem utiliza o espaço. Os andares tipo apresentam plantas livres de 425 m2, proporcionando flexibilidade para a adaptação dos espaços de acordo com as necessidades específicas de cada empresa. Valor de venda atrativo de R$ 13.200.000,00 (R$ 5.940,00 / m2), com possibilidade de retorno financeiro sólido e rápido. Valor de locação competitivo de R$ 80.000,00 por mês, tornando-o uma opção interessante tanto para investidores quanto para empresas que buscam um espaço comercial de alta qualidade. Esta é uma oportunidade única para quem busca um imóvel comercial de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Não perca tempo e entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este edifício oferece. Estamos à disposição para fornecer informações adicionais e auxiliá-lo em todo o processo de aquisição ou locação.
2222m²
Área privativa
Locado estrategicamente no km 43 da Rodovia Raposo Tavares, em Vargem Grande Paulista, este terreno/loteamento representa uma oportunidade única para investimento. Com uma área útil impressionante de 1000 m², este imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de projetos e necessidades. A localização privilegiada próxima à Raposo Tavares proporciona excelente acesso e visibilidade, tornando-o um ativo atraente para empreendedores e investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver novos projetos em uma região em ascensão. Sua versatilidade permite que o terreno seja utilizado para uma ampla gama de atividades, desde empreendimentos comerciais até projetos residenciais e de uso misto. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer este terreno/loteamento excepcionalmente bem localizado. Sua equipe especializada estará à sua disposição para fornecer mais detalhes e auxiliá-lo no processo de aquisição, seja para venda ou locação. Não perca a chance de investir em um ativo de alto potencial em uma região em desenvolvimento.
1325m²
Área total
Rua Sete de Abril, 118 - Laje comercial com 191m² aproximadamente; - Testada 16,0m; - Zoneamento: ZC; - Entorno: Metrôs República e Anhangabaú (Linhas 3 e 4), Theatro Municipal, Vale do Anhangabaú, Terminal Bandeira, Biblioteca Dom José Gaspar, Praça da República, Avenida Ipiranga, Rua Xavier de Toledo e outros; - Fluxo de pessoas: Bom; - Densidade populacional: Alta, classe B. Este terreno comercial localizado em São Paulo, República, é uma oportunidade única para quem busca um espaço estratégico para negócios. Com um valor de locação de R$ 18.000, este imóvel oferece uma localização privilegiada em uma região movimentada da cidade, ideal para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade.Com uma área total de [inserir área total do terreno] m², este terreno comercial é ideal para quem deseja construir um empreendimento personalizado de acordo com suas necessidades. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso a transporte público, comércios locais e uma variedade de serviços, tornando-o uma escolha ideal para empresas de diversos setores. Não perca a oportunidade de conhecer este terreno comercial em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial que este espaço tem a oferecer para o crescimento do seu negócio. Entre em contato conosco e garanta já a sua chance de estabelecer sua empresa em um local de destaque na cidade.
191m²
Área privativa
Condomínio: Garagens com até 1 vaga Próximo ao metrô Portaria 24 horas Elevador Academia Piscina Salão de festas Corrimão Piso tátil Rampas de acesso Lavanderia no prédio Área verde Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas e lavanderia no prédio, o Condomínio Lumiere Klabin Residence Studios é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Instituto de Medicina Física e de Reabilitação, Estação Santos - Imigrantes, Estação Chácara Klabin, Hospital Santa Cruz, EEPG Lazar Segall e Centro de Referência e Treinamento DST/Aids-SP adiciona praticidade a essa experiência.
1
Dormitórios
1
Banheiros
26m²
Área privativa
- Loja com 125m² - Testada 5m - Zoneamento: ZEM, QA, MA - Central de ar-condicionado - Ultimo inquilino: R.I.P Animais - Entorno: Dfab Serviços Automotivos: Oficina mecânica que oferece serviços automotivos diversos. ? Pet shop especializado em serviços de banho e tosa para animais de estimação. ? Natural Terra Hortifruti: Mercado que oferece uma variedade de frutas, legumes e produtos naturais. - Fluxo de pessoas: Bom - Fluxo de veículos: Bom - Densidade populacional: classe A As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações.
125m²
Área privativa
Rua Deputado Lacerda Franco, 212 - Casa comercial com 160m² aproximadamente; - Testada 4,0m; - Zoneamento: ZEU; - Último inquilino: Clínica de estética; - Entorno: Av. Brig. Faria Lima, Instituto Tomie Ohtake, Mercado Municipal de Pinheiros, Metrô Faria Lima (Linha 4), Av. Pedroso de Morais e outros; - Fluxo de pessoas: Regular; - Fluxo de veículos: Regular; - Densidade populacional: Média, classe A.
160m²
Área privativa
Avenida Angélica, 2277 - Casa comercial com 300 m² aproximadamente; - 11 salas; - 3 banheiros; - Testada 6,5m; - Zoneamento: ZEU; - Último inquilino: Uso residencial; - Entorno: Hospital Infantil Sabará, Estádio do Pacaembu, Metrô Paulista/Consolação, Hospital das Clínicas e outros; - Fluxo de pessoas: Bom; - Fluxo de veículos: Regular; - Densidade populacional: Alta, classe A. Oportunidade única para o seu negócio! Esta ampla casa comercial, localizada em um dos pontos mais estratégicos da cidade, oferece o espaço ideal para estabelecimentos comerciais, escritórios, clínicas, ou outros empreendimentos. Situada na movimentada Avenida Angélica, a propriedade garante alta visibilidade e fácil acesso, sendo perfeita para atrair clientes e expandir sua marca. A casa possui 300 metros quadrados de área útil, distribuídos em 11 salas, incluindo recepção, sala de reuniões, e áreas de convivência. O espaço é versátil e pode ser adaptado conforme as necessidades do seu negócio. Venha conferir essa excelente oportunidade de dar um novo endereço ao seu negócio. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial deste imóvel! Zoneamento: ZEU
3
Banheiros
300m²
Área privativa
Rua Monte Alegre, 97 - Casa comercial com 360 m² aproximadamente; - Área de terreno com 150 m² aproximadamente; - Testada 5,5m; - Zoneamento: ZM; - Entorno: Parque da Água Branca, Metrô e Estação Barra Funda, Memorial da América Latina, Allianz Parque e outros. - Fluxo de pessoas: Bom; - Fluxo de veículos: Bom; - Densidade populacional: Alta, classe A; - Imóvel com: - 3 pavimentos; - 3 salões; - 9 salas; - 7 banheiros; - 1 cozinha; - 1 garagem.
7
Banheiros
400m²
Área privativa
- Andar alto (16 andar) - 2 vagas de garagem. - Área Útil Total : 82 m2 - Ambientes planejados e divididos com paredes de dry wall, contendo recepcão, sala de reuniões, área para café com pia, três salas (duas menores para diretoria e outra grande com 12 mesas), dois banheiros. - Totalmente decorado e mobiliado - Equipada com 12 estações de trabalho - Móveis planejados - Central de rede de dados / PABX / Internet - Ar Condicionado em todos os ambientes. - Duas Varandas (salas dos diretores) - Localização privilegiada, em frente metrô Barra Funda, em rua tranquila e paralela á Av. Pacaembú, em fácil acesso á todas as regiões. - Excelente custo x benefício?? - Segurança total, com portaria 24 H e monitoramento com muitas câmeras
84m²
Área privativa
Excelente oportunidade para investidores ou profissionais em busca de uma sala comercial em localização privilegiada no coração da cidade de São Paulo. Esta sala comercial de 67 m² está situada no Centro da cidade, região de fácil acesso e excelente infraestrutura. A propriedade conta com 3 salas, ideal para abrigar diferentes ambientes de trabalho, como escritório, consultório ou pequeno comércio. O imóvel encontra-se desocupado, permitindo a personalização do espaço de acordo com as necessidades do novo proprietário. Com um valor de venda de R$ 280.000, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel comercial estrategicamente localizado na região central da capital paulista. Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente investimento. 8 minutos do metrô República (a pé)
1
Banheiros
67m²
Área privativa
Largo Sete de Setembro, 182 - Sala com 30 m² aproximadamente; - Zoneamento: ZC; - Entorno: Catedral da Sé, Palácio da Justiça, Praça Dr. João Mendes, Metrô Sé, Defensoria Pública do Estado de São Paulo e outros; - Fluxo de pessoas: Ótimo; - Fluxo de veículos: Ótimo; - Densidade populacional: Ótima.
3
Banheiros
30m²
Área privativa
Largo Sete de Setembro, 182 - Sala com 20 m² aproximadamente; - Zoneamento: ZC; - Entorno: Catedral da Sé, Palácio da Justiça, Praça Dr. João Mendes, Metrô Sé, Defensoria Pública do Estado de São Paulo e outros; - Fluxo de pessoas: Ótimo; - Fluxo de veículos: Ótimo; - Densidade populacional: Ótima.
3
Banheiros
20m²
Área privativa