Apresentamos esta excelente residência localizada em uma das regiões mais agradáveis da Zona Sul de São Paulo. Situada na, esta casa une sofisticação, funcionalidade e lazer privativo em um só imóvel. Com 180m² de área construída em um terreno de 150m², o imóvel está totalmente mobiliado e pronto para morar. Conta com 4 suítes amplas, sendo 2 com ar-condicionado, além de salas de estar e jantar integradas, que oferecem um ambiente aconchegante e elegante para receber amigos e familiares. A cozinha americana proporciona praticidade e charme ao dia a dia, com excelente aproveitamento de espaço. Há ainda entrada lateral, quintal com churrasqueira coberta, lavanderia independente, e uma edícula com banheiro, perfeita como apoio ou para uso como espaço multifuncional. Diferenciais: - Imóvel mobiliado - Espaços amplos e bem distribuídos - Acabamentos de qualidade Lazer e Proximidades: Localizada em um bairro residencial tranquilo, a casa está próxima de supermercados, escolas, academias, farmácias, centros comerciais e possui fácil acesso às principais vias da região. A poucos minutos de parques e praças, é perfeita para quem busca qualidade de vida e praticidade. Agende sua visita e encante-se com essa excelente oportunidade!
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Dormitórios
Excelente oportunidade para investidores, instituições de ensino, clínicas, centros corporativos ou grandes operações comerciais! Este imóvel está localizado em um ponto estratégico na Rua Coronel Camisão, Vila Gomes, a poucos minutos da USP - Universidade de São Paulo, Estação Butantã do Metrô (Linha Amarela), e com fácil acesso à Av. Corifeu de Azevedo Marques, Marginal Pinheiros e principais vias da zona oeste de São Paulo. Informações do Imóvel: - Terreno: 1.137 m² - Área construída: 3.593 m² - Pavimentos: 8 andares - Elevador - Garagem: 2 pavimentos de garagem - Galpão anexo: antiga quadra poliesportiva coberta - Diversas salas e banheiros (estrutura de colégio) - Construção sólida em alvenaria - Planta estrutural disponível Diferenciais e Entorno: - Região com alta densidade populacional e demanda por serviços educacionais, médicos e empresariais - Próximo a importantes pontos como: - USP (Campus Butantã) - Estação de Metrô Butantã (Linha Amarela) - Mercado Violeta, Carrefour, Assaí Atacadista - Terminal de ônibus Butantã - Diversos bancos, farmácias, padarias e restaurantes - Rua tranquila, com acesso facilitado e excelente visibilidade Ideal para escolas, universidades, clínicas, coworkings, empresas, ou para retrofit em residencial multifuncional. Agende uma visita e conheça essa excelente estrutura pronta para receber seu projeto!
O icônico casarão da Rua Piauí, nº 874, em frente à charmosa Praça Buenos Aires, está disponível para locação comercial. Área útil: ~800 m² Terreno: 1.350 m² Valor de locação: R$ 90.000,00 IPTU: em atualização Imóvel tombado pelo Conpresp, preservado e em ótimo estado, pronto para ocupação imediata. Conta com 16 salas, jardins amplos, edícula com cozinha de alto padrão e refeitório, além de infraestrutura completa: cabeamento de dados, ar-condicionado, controle de acesso biométrico, datacenter refrigerado, rede de segurança e estacionamento. Indicado para: galerias de arte, institutos culturais, fundações, escritórios renomados, bancos de investimento, centros de bem-estar, agências, sedes corporativas e instituições que busquem identidade, tradição e sofisticação. Localização nobre e estratégica, com vista privilegiada para a Praça Buenos Aires, no coração de Higienópolis.
800m²
Área privativa
Descubra um espaço corporativo exclusivo para impulsionar o seu negócio! Localizado na Rua Aureliano Coutinho, 109, em Santa Cecília, este edifício monousuário de 2.600 m² reúne arquitetura moderna, versatilidade e infraestrutura robusta, pronto para receber empresas de diversos segmentos. Detalhes do Imóvel Área Construída: 2.600 m² Área de Terreno: 848 m² Distribuição: cerca de 420 m² por pavimento, 800 m² no térreo e terraço de 90 m² no 1º andar Andares: 4 pavimentos de escritórios + casa de máquinas/copa no 5º andar Características Exclusivas Espaços amplos e moduláveis: estúdios, escritórios executivos, salas de aula, laboratórios ou áreas corporativas. Térreo multiúso: ideal para centro de distribuição, estacionamento, estúdio de produção, lounge ou refeitório (já instalado). Recepção imponente: perfeito para atender clientes e visitantes. Elevador moderno e plena acessibilidade (banheiros PCD em todos os andares). Entrada de força trifásica, infraestrutura elétrica/hidráulica de alta capacidade. Pé-direito de 3,5 metros: ambientes mais amplos e funcionais. Excelente iluminação natural e ventilação. Terraço no 1º andar: espaço de convivência e descanso para colaboradores. Localização Estratégica A poucos minutos do Metrô Santa Cecília e Marechal Deodoro Próximo à Santa Casa, Mackenzie e importantes vias de acesso Região central de São Paulo, facilitando logística e mobilidade para clientes e funcionários Potenciais Usos Logística & Distribuição: aproveitamento do térreo amplo e localização central. Instituições de Ensino: salas adaptáveis para aulas, laboratórios e bibliotecas. Clínicas & Laboratórios: infraestrutura preparada para equipamentos de grande porte. Grupos de Mídia, TV & Editoras: possibilidade de estúdios, salas de edição e gestão. Escritórios Corporativos: pavimentos com flexibilidade para operações administrativas. Eventos & Produções Especiais: locação de curto ou médio prazo para empresas especializadas. Datacenter de médio porte: suporte elétrico robusto para operações tecnológicas. Um edifício versátil, moderno e pronto para receber grandes operações em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo.
840m²
Área privativa
OPORTUNIDADE ÚNICA - PRÉDIO COMERCIAL À VENDA EM HIGIENÓPOLIS Prédio comercial com renda ativa, excelente para investidores que buscam patrimônio em localização estratégica e nobre de São Paulo, com estrutura pronta e inquilinos consolidados. Características do imóvel: * Imóvel com única matrícula - toda a estrutura em um só registro * 2 andares completos, com diversas salas/quartos, banheiros, cozinha e áreas comuns * Estrutura adaptada para funcionamento de hotel ou pousada, com infraestrutura montada * Padaria no térreo com entrada independente, em pleno funcionamento e excelente clientela Renda mensal aproximada com locações: * Padaria (térreo): R 18.000,00/mês * Hotel (andares superiores): R9.600,00/mês Totalizando R 27.600,00 de renda mensal, com contratos em andamento e inquilinos dispostos a permanecer após a venda. Localização privilegiada: * Rua tranquila e arborizada no coração de Higienópolis * Próximo à Av. Angélica, Shopping Pátio Higienópolis, metrô, hospitais, faculdades e centros empresariais * Região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso por transporte público e carro Ideal para: Galeria, fundações, hotelaria, clínicas, escritórios, centros de bem-estar, alimentação, entre outros.
Para você que busca sofisticação, localização privilegiada e funcionalidade, apresentamos dois conjuntos comerciais no renomado Edifício Angélica Time, localizado em um dos pontos mais estratégicos de São Paulo - a Av. Angélica, próximo à Av. Paulista, Metrô Higienópolis-Mackenzie e importantes polos comerciais da cidade. Diferenciais do Imóvel: - Dois conjuntos disponíveis, podendo ser locados ou adquiridos separadamente ou em conjunto. - Área útil total de 95,20 m² (47,60 m² cada). - 4 banheiros, 2 varandas, 2 vagas de garagem, 2 aparelhos de ar-condicionado. - Com porta blindada - segurança adicional para seu negócio. - Mobiliado, pronto para uso (mobília negociável à parte). Condições Financeiras: - Venda individual: - Conjunto 1: R532.000 - Conjunto 2: R 475.000 - Venda em conjunto: R950.000 - Locação (ambos os conjuntos): R 6.500 + encargos Sobre o Edifício Angélica Time: - Portaria 24h, controle de acesso rigoroso - Elevadores modernos e áreas comuns bem cuidadas - Ambiente corporativo ideal para empresas, consultórios ou escritórios executivos Um espaço que une credibilidade, conforto e uma localização de alto padrão. Entre em contato para agendar sua visita e aproveite essa oportunidade única de valorizar o seu negócio com estilo e praticidade!
0m²
Área privativa
Rua Cristiano Viana, 1100 - Prédio com 5717 m² aproximadamente; - 09 andares; - 60 vagas; - Auditório; - Showroom; - Cofre; - Garagem; - Estacionamento; - 2 elevadores com capacidade máxima de 700 kg (Otis); - Espaço lazer; - Cozinha industrial; - Refeitório; - Copa; - WCs; - Controle de acesso; - Sistema de segurança; - Sistema de telefonia; - Fibra óptica; - Sistema de para-raios; - Sistema de combate à incêndios; - Escada de emergência; - Torre de resfriamento na cobertura; - Infraestrutura para ar-condicionado; - Zoneamento: ZEU; - Entorno: Metrô Sumaré, Escadaria das Bailarinas, Beco do Batman, Praça Horácio Sabino e outros; - Fluxo de pessoas: Bom; - Fluxo de veículos: Bom; - Densidade populacional: Ótima, classe A.
5717m²
Área privativa
- Loja com 720m² aproximadamente - 02 Pavimentos - Salas com amplo vão livre - Testada (frente) 10,17m - Zoneamento: ZEUP, QA, MA - Ultimo inquilino: Depósito - Entorno: Lojas de materiais de construção e ferragens, Comércio popular e atacadistas, Restaurantes e lanchonetes. - Fluxo de pessoas: Bom - Fluxo de veículos: Bom
720m²
Área privativa
- Área Total: 565m2 - Área Construído: 298m2 - 8 amplas salas, perfeitas para consultórios, escritórios ou salas de atendimento. - Testada 16m² - Zoneamento: ZEPEC, ZER 1, ZCOR-2, MA, QA - 10 Vagas - Central de ar-condicionado - Ultimo inquilino: Escritório - Entorno: Imóvel comercial incrível em localização estratégica, cercado por grandes clínicas e centros de saúde ideal para quem busca visibilidade e fácil acesso. - Fluxo de pessoas: Bom - Fluxo de veículos: Bom - Densidade populacional: Alta, classe A
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Banheiros
298m²
Área privativa
O imóvel medindo 946,05 M² construídos em um terreno de 8,10 de largura x 44m de profundidade. GARAGEM: para aproximadamente 20 carros com 315,9 M² PISO PRINCIPAL / Térreo: salão com 8.5 metros de largura x uns 30 de profundidade com 283,64 M² . Esta área tem um pé direito acima de 5 metros de altura com 105,71M² MEZANINO: No fundo do piso térreo com altura aproximada de 2,5M a 3M FUNDOS ABERTO: Temos também uma área livre no fundo do imóvel que tem 8.10 de largura x aproximadamente 15m PISO SUPERIOR: último andar com dois salões grandes. Esta área tem 240,80M². O meio do imóvel tem uma claraboia que acaba por dividi-lo em dois. Esta é a razão de ter dois salões grandes no andar de cima pois a claraboia os divide fazendo com que tenha dois corredores de acesso aos salões (um corredor de cada lado) e nestes corredores existem banheiros Zoneamento: ZEU, MA, QA Testada (frente) 8 m
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Banheiros
946m²
Área privativa
- Casa de 2 andares - Escada -Terreno: 600 m² -Área construída: 392 m² -Testada de 24 m com espaço para até 7 vagas na frente -Salão principal com lareira -Saleta com acesso lateral -1 banheiro no térreo -Jardim frontal - Edícula com 2 quartos, banheiro e cozinha - Área externa com copa e banheiro - Segundo andar: 3 salas, 2 banheiros e varanda - Entornos:região residencial tranquila, próxima a comércios de bairro, serviços essenciais, escolas e opções de transporte; fácil acesso a vias importantes da Lapa e Pompeia.
392m²
Área privativa
- Metragem da loja 150m² - Loja térrea com 1º andar - Testada(m) - Zoneamento: ZM - Entorno: Tem fluxo intenso de pedestres e veículos, perfil comercial consolidado e grande visibilidade, sendo um ponto estratégico para negócios voltados ao varejo e serviços. - Fluxo de pessoas: Ótimo - Fluxo de veículos: Bom
150m²
Área total