Open space, com carpete, forro, iluminação, 4 banheiros, ponto para copa e ar condicionado. Possui direito a 2 vagas de garagem. O edifício está situado no Bairro de Pinheiros, entre as Ruas Mateus Grou e Fradique Coutinho. À 700 metros até a Estação de metrô Fradique Coutinho, linha amarela. Cerca de 14 minutos a pé até a Avenida Brigadeiro Faria Lima Região repleta de lojas, comércios, serviços. Ótima mobilidade e opções de transportes públicos. O prédio conta com: Hall Segurança 24hs; Recepcionista; Estacionamento rotativo terceirizado; Elevadores; Piso elevado; Ar Condocionado; Gerador integral.
120m²
Área total
Ar-Condicionado Central VRF Pé direito - Tipo 1: 2,80 m Green Building: Sim Andares: 19 Vagas por Andar - Tipo 1: 48 Forro Modular Piso Elevado tipo Monolítico Fachada em pele de vidro e caixilhos de alumínio, ou similar Nº de Vagas de Garagem: 910 Subsolos: 3 Possui Gerador de Emergência Comum Multiusuário
789m²
Área total
G.E.O. (Grand Exto Offices) 22 pavimentos e 3 subsolos Opções de 1 a 6 vagas por unidade Lobby com pé-direito duplo e fachada com detalhes em ?pele de vidro? Lajes flexíveis para junções e layouts variados Elevadores inteligentes: mais rápidos e com menor consumo de energia Circuito fechado de TV, fibra ótica e Wi-Fi nas áreas comuns Mall com lojas equipadas com dois elevadores independentes Segurança 24h com controle de acesso aos conjuntos e garagem Vagas exclusivas para pessoas com necessidades especiais (PNE) Iluminação de baixo consumo e sistema de captação de águas pluviais Conjuntos entregues com infraestrutura para ar-condicionado Split e piso elevado preparado para placas removíveis Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além de vias como Av. Francisco Matarazzo e Sumaré Conveniência próxima: shoppings, hospitais, universidades, supermercados e parques Torre única com estrutura moderna e funcional, ideal para empresas que buscam exclusividade e sofisticação
850m²
Área total
G.E.O. (Grand Exto Offices) 22 pavimentos e 3 subsolos Lajes corporativas de 374m² Lobby com pé-direito duplo e fachada com detalhes em ?pele de vidro? Lajes flexíveis para junções e layouts variados Elevadores inteligentes: mais rápidos e com menor consumo de energia Circuito fechado de TV, fibra ótica e Wi-Fi nas áreas comuns Mall com lojas equipadas com dois elevadores independentes Segurança 24h com controle de acesso aos conjuntos e garagem Vagas exclusivas para pessoas com necessidades especiais (PNE) Iluminação de baixo consumo e sistema de captação de águas pluviais Conjuntos entregues com infraestrutura para ar-condicionado Split e piso elevado preparado para placas removíveis Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além de vias como Av. Francisco Matarazzo e Sumaré Conveniência próxima: shoppings, hospitais, universidades, supermercados e parques Torre única com estrutura moderna e funcional, ideal para empresas que buscam exclusividade e sofisticação.
374m²
Área total
- Loja com aproximadamente 200m² Casa Comercial com 2 andares - Testada(m) - Zoneamento: ZM - Antes era: Serviços profissionais - Entorno: A Mooca é um bairro tradicional, conhecido pela sua rica história e forte cultura italiana, oferecendo facilidade de acesso às principais vias e opções de comércio e lazer. Ótima oportunidade para empresas que buscam estabilidade e infraestrutura sólida. - Fluxo de pessoas: Bom - Fluxo de veículos: Bom
200m²
Área total
- Loja com aproximadamente 244m² - Área de Terreno: 184m² - Área Construída: 60m² - Testada(m) - Zoneamento: ZM - Entorno: Tem excelente dinâmica urbana com forte presença de pedestres, transporte público facilitado, comércio variado e uma vibração cultural típica da Vila Madalena. É uma localização estratégica para negócios que valorizam visibilidade, cultura e conveniência. - Fluxo de pessoas: Ótimo - Fluxo de veículos: Bom - Densidade populacional: Alta, classe A
60m²
Área privativa
Sobrado à Venda na Vila Pompéia - São Paulo/SP Excelente oportunidade de adquirir um sobrado na Vila Pompéia, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da zona oeste de São Paulo. Ideal para residência ou uso comercial, o imóvel está em uma rua bem localizada, com fácil acesso a diversos pontos importantes da cidade. Características do imóvel: - Área construída: 160 m² (aproximadamente) - Área de terreno: 199 m² - Testada: 3,98 metros - Distribuição: amplos ambientes internos, ideal para personalização - Zoneamento: ZEU, MA, QA - permite uso misto (residencial ou comercial) Destaques da localização: - Bairro com infraestrutura completa e grande variedade de comércio, serviços, escolas e lazer - Excelente fluxo de pedestres e veículos - Próximo ao Degas Pompéia, Quintal do Espeto, mercados e pontos de ônibus - Fácil acesso às avenidas Pompéia, Sumaré e ao Shopping Bourbon Seja para morar com conforto ou abrir seu negócio em uma área de alta valorização, este sobrado é uma escolha estratégica e segura. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade na Vila Pompéia!
199m²
Área privativa
Rua Antônio Carlos, 434 - Prédio comercial com 9475 m² aproximadamente; - Zoneamento: ZEU; - Estacionamento coberto; - Entorno: Metrô Consolação, Padaria Bella Paulista, Restaurante Athenas, Instituto Moreira Salles, Shopping Center 3 e outros; - Fluxo de pessoas: Ótimo; - Fluxo de veículos: Ótimo; - Densidade populacional: Ótima.
9475m²
Área privativa
- Prédio com 2.670 m² aproximadamente; - 9 andares, do 2º ao 10º; - 2º andar com 295 m² de área aproximada; - Demais andares com 297 m² de área aproximada; - 12 vagas; - Pé direito: 3,0 m; - Zoneamento: ZC; - Entorno: Metrô República, Praça da República, Galeria do Rock, Bar Brahma, Theatro Municipal e outros; - Fluxo de pessoas: Ótimo; - Fluxo de veículos: Ótimo; - Densidade populacional: Ótima.
2671m²
Área privativa
Av. Ipiranga, 785 - Prédio comercial com 8120 m² aproximadamente; - Testada 27,0 m; - 13 andares disponíveis, do 2º ao 14º; - Área dos andares: 540 ou 640 m²; - Prédio de uso exclusivo; - Zoneamento: ZC; - Entorno: Bar Brahma, Praça da República, Metrô República, Galeria do Rock, Sesc 24 de Maio e outros; - Fluxo de pessoas: Ótimo; - Fluxo de veículos: Ótimo; - Densidade populacional: Ótima.
8120m²
Área privativa
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de São Paulo! Localizado na prestigiada Rua Bela Cintra, nº 445, este imóvel comercial com aproximadamente 5.500 m² de área construída é ideal para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e estrutura em uma das regiões mais valorizadas da capital. Destaques do imóvel: - Área construída: 5.500 m², distribuída em vários níveis - Testada ampla de 15 metros, oferecendo excelente presença comercial - Zoneamento ZEU (Zona Eixo de Estruturação Urbana) - ideal para diversos tipos de atividade comercial e corporativa - 3 vagas de garagem, com possibilidade de otimização de espaço Entorno e facilidades: - Em uma região com fluxo intenso de veículos e pedestres, o imóvel está cercado por importantes pontos comerciais e serviços como: - Churrascaria Sujinho - Hotel Heritage - Padaria Bella Paulista - Academia Bluefit Bela Vista - Além de restaurantes, bancos, farmácias, lojas e fácil acesso ao transporte público. Densidade populacional elevada, com forte presença de público das classes A e B, ideal para empresas, clínicas, coworkings, instituições de ensino, redes de serviços e mais. Uma localização estratégica com alto potencial de valorização e visibilidade para o seu negócio. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade!
66
Banheiros
3961m²
Área privativa
Prédio monousuário com localização privilegiada próximo a Avenida Rebouças, Paulista, Nove de Julho, Rua Consolação, Major Natanael e Metrô Clinicas, região com alto fluxo de veículos e pedestres. Como vizinhos temos INCOR, TV Bandeirantes e comércios de alimentação. Prédio ainda com ótima infra estrutura portaria blindada, elevador com capacidade de 8 pessoas, infraestrutura de dados e para ar-condicionado de até 72.000 BTU, instalações elétricas (capacidade de 300 A) e hidráulicas novas e banheiros PNE. Informações adicionais sobre o prédio: Prédio Monousuário Zoneamento: ZEU Nº de andares: 6 (Térreo com cerca de 100 m², cobertura e subsolo) Fachada de 8,2 metros Fundos de 21,5 metros
9
Banheiros
600m²
Área privativa