- Área do terreno 667 m² - Área Construída 5.582 m² - Térreo com 533 m² - 13 pavimentos tipo com 258 m² - 14º pavimento com 202 m² - 2 sub solos com 40 vagas demarcadas e livres - 3 Elevadores - Ar condicionado Central Sistema VRF - Entornos: Próximo a Avenida Paulista, Acesso a Rua da Consolação, restaurantes, Universidade Mackenzie, Ponto de Onibus - Zoneamento ZE
5582m²
Área privativa
Apresentamos uma ótima oportunidade de locação em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo. Este imóvel comercial com aproximadamente 460 m² de área construída oferece estrutura ideal para clínicas, escritórios, instituições de ensino, coworkings e outros segmentos que necessitam de ambientes amplos, bem distribuídos e localizados estrategicamente. Características do imóvel: - Área construída: 460 m² - Testada de 11 metros, com fachada imponente - 4 vagas de garagem - 5 salas, bem distribuídas e versáteis - 10 banheiros, garantindo funcionalidade e conforto para grande circulação - 1 lavabo - 1 cozinha - Área de serviço Diferencial: - Garantia por seguro fiança já inclusa no valor do aluguel, proporcionando mais praticidade e economia ao locatário. Zoneamento: ZM, ZEPEC, QA, MA ? possibilita usos diversos e adaptáveis a múltiplas atividades comerciais e institucionais. Entorno privilegiado: - A poucos metros do Shopping West Plaza - Próximo às estações CPTM e Metrô Barra Funda - Fácil acesso a pontos de ônibus, hospitais, universidades e centros comerciais Com excelente fluxo de pessoas e veículos, esse imóvel é ideal para quem busca visibilidade, acessibilidade e infraestrutura em uma das áreas mais estratégicas da cidade. Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio!
10
Banheiros
460m²
Área privativa
Apresentamos uma ótima oportunidade de investimento ou instalação de negócio na tradicional Rua da Lapa, em São Paulo. Esta casa comercial com aproximadamente 220 m² de área construída está situada em um terreno amplo de 480 m², oferecendo espaço e estrutura ideais para diversos tipos de atividades comerciais. Características do imóvel: - Área construída: 220 m² (aproximadamente); - Terreno com 480 m² e testada de 12 metros, proporcionando ótima visibilidade e acesso; - 04 vagas de garagem; - Zoneamento: ZEPEC, ZER-1, ZCOR-2, MA, QA - flexível para múltiplos usos comerciais ou institucionais; - Última ocupação: imobiliária. Diferenciais da localização: - Entorno com excelente infraestrutura, próximo à Estação Lapa (Linhas 7 e 8 da CPTM), escolas, hospitais, comércios e serviços em geral; - Fluxo de pessoas e veículos é bom, o que favorece negócios que dependem de visibilidade e acessibilidade; - Região com alta densidade populacional, predominantemente de classes B e C, garantindo ampla movimentação e público potencial. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, agências, escolas de idiomas, coworkings, entre outras atividades. Não perca essa oportunidade em uma das regiões mais estratégicas da zona oeste! Agende sua visita.
2
Banheiros
220m²
Área privativa
Apresentamos esta charmosa casa à venda na Rua Bartira, uma das ruas mais tradicionais e valorizadas do bairro Perdizes, em São Paulo. Com aproximadamente 160 m² de área privativa, o imóvel combina conforto, funcionalidade e excelente localização. Destaques do imóvel: - 03 dormitórios amplos, ideais para acomodar toda a família; - 03 banheiros, atendendo com praticidade às necessidades do dia a dia; - 02 vagas de garagem, oferecendo segurança e comodidade; - Ambientes bem distribuídos, com excelente iluminação natural; - Possibilidade de modernização e personalização conforme seu estilo de vida. Sobre a localização: Situada no coração de Perdizes, a Rua Bartira oferece tranquilidade e, ao mesmo tempo, fácil acesso a tudo o que você precisa. Nas proximidades, você encontra: - Padarias, farmácias e supermercados; - Escolas e universidades de referência; - Restaurantes, cafés e comércio variado; - Transporte público acessível, com conexões rápidas a diversas regiões da cidade. Ideal para quem busca morar com qualidade de vida em um dos bairros mais completos de São Paulo. Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente essa excelente oportunidade!
3
Dormitórios
3
Banheiros
160m²
Área privativa
Localizado no bairro nobre de Consolação, em São Paulo, este imóvel oferece uma oportunidade única para investidores ou proprietários em busca de um ativo versátil. Com 150m² de área útil, a propriedade pode ser utilizada tanto para fins residenciais quanto comerciais, atendendo a uma ampla gama de necessidades. O espaço generoso e a localização estratégica tornam este imóvel uma opção atraente para aqueles que desejam desfrutar dos benefícios de uma região com fácil acesso a serviços, entretenimento e infraestrutura urbana de primeira linha. Seja para estabelecer um negócio ou para uma residência de alto padrão, este imóvel se destaca por sua versatilidade e potencial de valorização. Aproveite esta oportunidade única e agende uma visita para conhecer pessoalmente as características deste imóvel versátil e bem localizado em Consolação, São Paulo. A equipe especializada estará à sua disposição para fornecer mais informações e auxiliá-lo no processo de aquisição ou locação desta propriedade.
300m²
Área privativa
Oportunidade única para investir ou estabelecer seu negócio em um dos bairros mais icônicos de São Paulo! Localizado próximo ao Beco do Batman, este imóvel comercial conta com 51,9 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e boa localização. Características do imóvel: - Área de aproximadamente 51,9 m²; - 01 vaga de garagem; - Zoneamento: ZM, possibilitando diferentes atividades comerciais. Diferenciais da localização: - Situado na charmosa Vila Madalena, com fácil acesso a uma variedade de serviços e lazer; - Entorno com referências como o Studio Velocity - Bike Indoor, HBB Hostel, Mexicaníssimo, galerias de arte, cafés e restaurantes; - Região com fluxo regular de pedestres e bom fluxo de veículos, ideal para pequenos negócios, escritórios criativos, consultórios ou coworkings. Densidade populacional média/alta, com predominância de público das classes A e B, garantindo um ótimo perfil de consumidores e visitantes. Se você busca um espaço moderno, bem localizado e com grande potencial, esta é a sua chance. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!
51m²
Área privativa
Descubra o privilégio de viver em um imóvel único, localizado em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Este sofisticado apartamento duplex, inserido em um condomínio projetado no início dos anos 2000 pelo renomado arquiteto Israel Rewin, é um verdadeiro marco de respeito à história e ao estilo arquitetônico do bairro de Higienópolis. Com projeto paisagístico assinado por Benedito Abbud, o condomínio integra natureza, arte e memória em perfeita harmonia. Elementos históricos tombados, como portões e vitrais originais, foram preservados e incorporados ao hall de entrada, valorizando a identidade local e oferecendo um ambiente elegante e atemporal. Características do Imóvel: - Amplo apartamento duplex, com excelente distribuição e planta versátil; - Estrutura pronta para instalação de plataforma de acessibilidade, ideal para famílias com mobilidade reduzida; - Preparação hidráulica e estrutural para jacuzzi na varanda, proporcionando momentos de relaxamento com vista exclusiva; - Sistema de aquecimento a gás com boiler, garantindo conforto térmico com eficiência; - Projeto com possibilidade de ampliação do número de dormitórios e suítes, adaptando o layout ao seu estilo de vida. Localização Privilegiada: - Próximo ao Parque Buenos Aires, Shopping Pátio Higienópolis, Praça Vilaboim e renomadas instituições como FAAP, Colégio Rio Branco, Sion e Mackenzie; - Fácil acesso à Estação Higienópolis-Mackenzie (Linha 4 - Amarela do metrô); - Cercado pelas melhores padarias, restaurantes e conveniências do bairro. Este é o imóvel ideal para quem valoriza história, arquitetura autoral, localização nobre e potencial de personalização. Viva com exclusividade em um endereço que une tradição e conforto contemporâneo. Agende uma visita e surpreenda-se com tudo que esse espaço excepcional pode oferecer!
3
Dormitórios
5
Banheiros
320m²
Área privativa
Excelente oportunidade para quem busca uma casa aconchegante, funcional e com fácil acesso a uma infraestrutura completa. Esta residência conta com aproximadamente 132 m² de área construída, com testada de 6 metros, localizada em uma região tranquila e valorizada do Butantã, em São Paulo. Características do Imóvel: - 03 quartos, sendo 02 suítes espaçosas e bem iluminadas - 03 banheiros sociais + 01 lavabo - Sala ampla e bem ventilada - Cozinha funcional, ideal para o dia a dia - Área de serviço separada - Terraço, perfeito para momentos de lazer e relaxamento Zoneamento: ZMa (Zona Mista de Alta densidade) - possibilita diferentes : Esta é a opção ideal para famílias ou investidores que buscam um imóvel bem distribuído, em um bairro com alto potencial de valorização. Agende sua visita e conheça seu novo lar no Butantã!
3
Dormitórios
3
Banheiros
132m²
Área privativa
Apresentamos esta excelente residência com aproximadamente 250 m² de área construída e testada de 17 metros, localizada em uma das regiões mais nobres e tradicionais da cidade de São Paulo. Com zoneamento ZPR (Zona Predominantemente Residencial), o imóvel oferece grande potencial para uso familiar ou até mesmo para escritórios de uso misto, respeitando a vocação residencial da região. Destaques da Localização: - Próximo ao Estádio do Pacaembu e ao Metrô Paulista / Pernambucanas - Fácil acesso à Avenida Angélica, Rua da Consolação e Avenida Paulista - Vizinhança conta com academias como Smart Fit, instituições de ensino como a Universidade São Judas, além de centros médicos, supermercados, padarias, restaurantes e todas as comodidades do dia a dia Fluxos e Perfil da Região: - Fluxo de pedestres e veículos: bom, com grande circulação local e regional - Densidade populacional: alta, predominantemente de classe A, com excelente padrão urbanístico e de serviços Esta é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com todo o charme e infraestrutura que só a região do Pacaembu / Higienópolis pode oferecer. Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel diferenciado!
3
Dormitórios
4
Banheiros
240m²
Área privativa
Avenida Angélica, 1761 - Laje com 200m² aproximadamente; - Atualmente, os conjuntos são individuais; - Zoneamento: ZEU; - Entorno: Hospital Infantil Sabará, Metrô Paulista/Consolação (Linhas 4 e 2), Parque Buenos Aires, Estádio do Pacaembu, Museu do Futebol e outros; - Fluxo de pessoas: Bom; - Fluxo de veículos: Ótimo; - Densidade populacional: Alta, classe A.
200m²
Área privativa
Descubra esta excelente oportunidade de casa comercial disponível para venda e locação na movimentada Rua Clélia, no tradicional bairro da Água Branca, em São Paulo. Com uma área privativa de aproximadamente 110 m², o imóvel oferece estrutura versátil e funcional, ideal tanto para uso comercial quanto residencial adaptado. Características do imóvel: - Área construída: 110 m² (aproximadamente) - Testada de 4 metros, com boa visibilidade frontal - 2 pavimentos, otimizando o uso dos espaços - 3 salas, distribuídas entre os andares - 3 banheiros sociais (WC) - 1 vaga de garagem, uma comodidade importante na região Zoneamento: - ZC, QA, MA - permite atividades comerciais, serviços e uso misto Localização privilegiada - Água Branca: - Situada na Rua Clélia, via com excelente fluxo local - Entorno com comércio consolidado, próximo ao Sacolão da Lapa, Project Motos, mercados, academias, farmácias, padarias e transporte público - Fluxo de pedestres e veículos moderado, garantindo visibilidade e facilidade de acesso - Região com boa densidade populacional e potencial de valorização Ideal para: - Escritórios - Clínicas - Espaços de atendimento - Pequenos comércios ou empresas que buscam boa localização Se você procura uma casa versátil em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste, essa é a oportunidade ideal. Seja para montar seu negócio ou investir em um imóvel com ótimo potencial de retorno, essa casa na Água Branca é a escolha certa. Entre em contato e agende sua visita!
3
Banheiros
110m²
Área privativa
Excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional, moderno e bem localizado para seu negócio ou escritório. Esta sala comercial de 45 m², localizada no 3º andar, oferece uma estrutura pronta para uso em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Destaques do imóvel: - Área privativa: 45 m² - 1 vaga de garagem - Andar alto (3º andar), com boa iluminação natural - Banheiro privativo - Janelas amplas, proporcionando ventilação e luz natural - Ar-condicionado instalado - Ambiente ideal para escritórios, consultórios, negócios de design, estética ou áreas administrativas Localização privilegiada: Situada na Rua Frei Caneca, nº 33, a sala está em uma área com excelente infraestrutura e fácil acesso: - Próxima à Estação Higienópolis-Mackenzie (Linha 4 - Amarela do Metrô) - A poucos minutos do Shopping Frei Caneca, Avenida Paulista, hospitais, universidades e centros comerciais - Região com forte fluxo de pedestres e veículos, ideal para visibilidade e conveniência [10:07, 28/08/2025] ChatGPT: Seja para uso próprio ou como investimento, esta é uma oportunidade única de estabelecer sua presença em um dos endereços mais procurados da capital. Agende sua visita e venha conhecer esse espaço versátil no coração de São Paulo!
2
Banheiros
45m²
Área privativa